บริการสร้างบ้าน vs. รับเหมาสร้างบ้าน ต่างหรือเหมือนกันอย่างไร
บริการสร้างบ้านหรือการรับเหมาก่อสร้างนั้นดูเหมือนจะเป็นเรื่องเดียวกัน ซึ่งในความเป็นจริงแล้วก็เป็นความเชื่อที่ไม่ผิด เพราะท้ายที่สุดทั้
การบริการทั้งสองประเภทนี้ก็มีวัตถุประสงค์เดียวกัน ซึ่งนั้นก็คือเป็นการบริการที่ช่วยเอื้อความสดวกสบายแก่ผู้ที่ต้องการสร้างบ้านแต่ไม่สามารถสร้างบ้านเองได้ นั่นคือให้บริการดูแลเรื่องดการสร้างบ้านทแต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ทั้งการรับเหมาสร้างบ้านและบริการสร้างบ้านนั้นไม่ใช่บริการที่เหมืแนกันทั้งหมด แต่ยังมีความแตกต่างกันอยู่บ้าง ดังนั้นในบทความนี้จึงจะทำหน้าที่อธิบายถึงความแตกต่างของทั้งสองบริการให้คุณเข้าใจมากขึ้น
บริการสร้างบ้าน
บริการสร้างบ้าน เป็นการบริการที่มุ่งเน้นไปที่เรื่องการให้บริการที่ค่อนข้างครบวงจรมาก วึ่งอาจแตดต่างกันไปขึ้นอยู่กับแต่ละเจ้าด้วย แต่หลักๆ ที่สามารถพบเห็นได้ทั่วไปคือบริการรับสร้างบ้านจะช่วยลูกค้าตั้งแต่ต้น โดยเริ่มจากให้คำปรึกษา ในเรื่องการกู้ยืมเงินทุน การเลือกสถาบันทางการเงินที่คุ้มค่าโดยอาจรวมไปถึงแผนการผ่อนคืนว่าทางเลือกใดเหมาะสมกับคุณและไลฟ์ไตล์คุณมากที่สุด ขั้นตอนต่อไปคือเรื่องดารออกแบบ โดนบริการรับสร้างบ้านมักจะมีทีมงานหรือบุคลากรที่มีคุณภาพคือมีความเชี่ยวชาญสูง ่นหากคุต้องการบ้านสไตล์มูจิ ทางบริการสร้างบ้านก็จะสามารถช่วยคุณหาสภานปนิกที่เหมาสมกับการสร้างบ้านแนวนั้นๆ มาช่วยคุณได้ โดยจะรวมไปถึงเป็นขั้นตอนการเลือกวัสดุ เลือกพื้นที่ และสี เพื่อให้ตรงตามความต้องการของลูกค้าให้มากที่สุด
นอกจากนี้บริการรับสร้างบ้าน ก็ยังจะมีเรื่องการดีลกับผู้ก่อสร้าง เพื่อให้การออกแบบบ้านเป็นไปตามความต้องการของลูกค้า และมีฟังก์ชันการใช้งานได้จริงด้วย เมื่อจบขุันตอนทุกอย่าง ทางบริการสร้างบ้าน็จะมีการรับประกัน หรือการบริการหลังการสร้างบ้านให้คุณด้วย โดยอาจจะเป็นการรับประกันการสึกหรอของบ้านในระยะเวลา 2-5 ปี หรือมากกว่านั้น ขึ้นอยู่กับบริษัท หรือแม้กระทั่งการบริการกำจัดปลวก เป็นต้น
บริการรับเหมาก่อสร้าง
รับเหมาก่อสร้าง จะเน้นไปที่การก่อสร้างเพียวๆ หมายความว่ามันจะเป็นการก่อสร้างที่ผ่านผู้รับเหมาโดยตรง โโยอาจทำงานเป็นทีมผู้ก่อสร้างหลายๆคน หรือไม่กี่คน ขึ้นอยู่กับความใหญ่ หรือความซับซ้อนของบ้านที่ลุกค้าต้องการสร้าง และจะไม่มีบริการออกแบบบ้าน ลูกค้าต้องออกแบบมาเองแล้ว และผู้รับเหมาจะเป็นคนรับช่วงต่อ คือดูว่าการออกแบบเป็นไปได้มากแค่ไหน แต่มีฟังก์ชั้นใช้งานได้จริงหรือไม่ แล้วจึงเริ่มก่อสร้าง โดยจะเป็นขั้นตอนการก่อสร้างอย่างเดียวเลย เรื่องงบประมาณก็จะต้องตงลงกันเองตั้งแต่ก่อนเริ่มงาน ไม่ได้จ่ายทีละสเต็ป เพราะมีเพียงสเต็ปเดียวอยู่แล้ว
จะเห็นว่าบริการสร้างบ้านนั้นมีความครบวงจรมากกว่า เหมาแก่ผู้ที่ไม่เคยมีประสบการณ์การสร้างบ้านเองมาก่อน แต่ผู้รับเหมาจะเน้นไปในเรื่องของขั้นตอนการก่อสร้างอย่างเดียว ไม่มีขั้นตอนการช่วยออกแบบหรือการบริการเรื่องสถาบันและทางออกทางการเงินแต่อย่างใด ดังนั้นก็ขึ้นอยู่กับจุดประสงค์การสร้างบ้านของคุณว่าต้องการแบบใด แบบที่ครบวงจร หรือแบบสร้างเลย
